我们都知道公积金用于买房贷款外还能用于租房、销户提取、治疗重大疾病等多方面。那么,房子装修可以用公积金贷款吗?一些业主迫切的想知道,根据规定,购房者还可依据所购房屋面积,按照既定标准申请公积金装修贷款,贷款总额不得超过房屋总价的一定比例及各市规定的个人公积金贷款额度上限。

公积金是指住房公积金,可以说是每个公民应有的福利。我们都知道公积金的作用非常的大,尤其是对购房这一块,公积金是可以贷款买房的,而且利息还低。那么公积金除了买房还有其他的作用,想必这个大家就不了解了。公积金可以可以用以装修贷款。当然也是有一定的要求,下面小编就给大家说说公积金能用来装修贷款吗?

房子装修可以用公积金贷款吗?下面哈尔滨装饰公司小编就带大家具体了解一下~

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公积金可以申请装修贷款吗

一、公积金贷款额度

公积金是可以用来贷款装修的,用于装修的公积金必须满足以下条件:

1、公积金贷款额度的上限计算公式是:贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限

一般要求办理装修的房屋面积大于70㎡,房龄以15年之内,以上内容不达标会导致办理成本上升。

2、公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%,且一般都有上限限制;

目前办理公积金装修贷款的额度标准一般为可贷1000元/㎡,未来可能再度放宽到2000元/㎡。而一旦开放2000元/㎡,办理成本也会相对提高;

3、贷款期限:长可达30年。

公积金装修贷款没有还清不能申请新的公积金房屋贷款,短期内有购房需求的业主轻易不要做公积金装修贷款;

二、公积金用途

公积金装修贷款头2个月的还款是要求现金存入还款账户的之后才能用公积金抵冲,拿到贷款后不要把账户内金额全部取走,至少留下2个月的还款额度,以免造成还款违约。

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公积金贷款额度上限计算公式:贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限

三、公积金装修贷款注意事项

公积金贷款额度:要求不超房屋总价的70%,且一般都有上限限制;

韦德国际bv1946,1、一般要求办理装修的房屋面积大于70㎡,房龄以15年之内,以上内容不达标会导致办理成本上升。

贷款期限:长可达30年。

2、目前办理公积金装修贷款的额度标准一般为可贷1000元/㎡,未来可能再度放宽到2000元/㎡。而一旦开放2000元/㎡,办理成本也会相对提高;

怎么申请公积金装修贷款?

3、公积金装修贷款没有还清不能申请新的公积金房屋贷款,短期内有购房需求的业主轻易不要做公积金装修贷款;

个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源,向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。

4、公积金装修贷款头2个月的还款是要求现金存入还款账户的之后才能用公积金抵冲,拿到贷款后不要把账户内金额全部取走,至少留下2个月的还款额度,以免造成还款违约。

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四、公积金装修贷款答疑

借款人申请贷款时,应准备以下资料:

Q、买房花了一大笔钱装修更花钱,能否提取公积金或申请公积金贷款来装修房子?

1、贷款人须有城镇常住户口或有效居留身份;

A、公积金能用来购房、新建房、租房,此外还有是在房屋大修的时候。

2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);

Q、大修的具体含义是什么?一般的装修能否提取住房公积金?

3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同及有关材料;

A、按照国家有关规定,大修是指由当地房屋鉴定部门鉴定为严重损坏房、危房,需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。
职工大修自住住房的,可以提取住房公积金。一般的家庭装修、装饰、中修、小修等行为都不可以提取。

4、具有一定比例的自筹资金。要有不低于总房价20%的房款收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);

五、公积金贷款申请条件

5、具有稳定的经济收入证明材料,有偿还贷款本息的能力(单位工资收入证明等)。

1、贷款人须有城镇常住户口或有效居留身份;

6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);

现在很多由于购房就已经花掉了很多的积蓄,所以装修就成问题了。想要装修房子又苦于资金不够,可以通过申请公积金来解决装修费用问题。其实公积金的用途非常之广,大家不妨多做了解。如租房补贴,销户、重病、低保提取使用,房屋建造、翻建、大修住房等均可以通过公积金来解决。以上就是小编给大家分享的有关公积金使用的问题,供大家参考!

3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同及有关材料;

4、具有一定比例的自筹资金。购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%;

5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)。

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